Périgord Noir

À 10 kilomètres de Sarlat, une maison de hameau restaurée trône au sommet d’une colline. Sa position dominante comme son exposition plein sud, lui garantissent une vue aussi lumineuse qu’imprenable sur la vallée de la Dordogne et ses châteaux. “Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle, au coeur du Triangle d’Or du Périgord Noir, souligne-t-on à l’Agence Sanfourche-Peiro. La maison n’est pas très grande (90 m2), mais confortable. Avec des murs en pierres, des poutres et du parquet qui lui apportent beaucoup de cachet. Et surtout, elle ne nécessite aucun entretien particulier”. En rez-de-jardin, on découvre une salle d’eau et une salle de bains, puis la cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée. En montant quelques marches, on arrive dans le salon en demi-niveau, orné d’un plancher de bois. Une baie vitrée s’ouvre sur une terrasse qui domine toute la vallée. À l’étage, trois chambres mansardées climatisées complètent ce bien d’une absolue tranquillité. L’impression d’être hors du monde et hors du temps, contraste avec la proximité des activités nautiques du village de Beynac ou des sites touristiques. Si la maison peut être agrandie sans problème, elle se trouve dans un site classé qui rend impossible les constructions alentour et garantit la quiétude pour de nombreuses années. De leur côté, de charmants espaces extérieurs (cour de galets, pergola équipée d’un barbecue, piscine avec nage à contre-courant, terrasses, ancien potager) offrent la possibilité d’une vie en osmose avec la nature. Vendue meublée, sans contraintes lourdes d’entretien, cette maison du XVIIIe siècle en parfait état, fait actuellement l’objet de locations saisonnières. Un moyen astucieux de la rentabiliser.