Coup de coeur en Maine et Loire

La tranquillité est un délicieux privilège, surtout lorsqu’elle s’accompagne d’un environnement enchanteur. Au calme et en pleine nature, cette gentilhommière bâtie au XIXe siècle ne manque pas d’atouts et ravira les amoureux de la campagne, férus de randonnées à pied, à vélo ou à cheval. Car le domaine est équipé de trois box prêts à l’emploi. “L’absence de voisin renforce l'impression de liberté, souligne-t-on chez les Agences du Loir. On peut se promener sans croiser personne, aller pêcher dans un étang privé de 3 000 m2 qui possède une petite presqu'île sur laquelle se trouve une volière. Le tout dans un silence apaisant… C’est très agréable.” Sur 11 hectares vallonnés, peuplés de taillis et de prairies, se dresse la bâtisse principale. Une maison de caractère dotée d’une façade d’époque parfaitement entretenue. À l’intérieur, les 200 m2 habitables se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent les principales pièces à vivre, avec notamment le séjour de 60 m2 et sa cheminée. Grâce aux poutres apparentes et au carrelage ancien, la convivialité des lieux séduit vite le visiteur. Ce niveau de plain pied accueille aussi le vestibule d’entrée, la chaufferie, la cuisine, un bureau, une chambre de 15 m2 et une une salle d’eau. À l’étage, on accède aux trois chambres avec parquet et à une nouvelle salle de bains. Enfin, au second, sous les toits, la splendide suite parentale se dévoile, avecchambre, dressing et salle de bains. Le tout dans un état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Juste à côté de l’habitation principale, on accède à la maison d’été, d’une superficie de 40 m2 environ. Très contemporaine dans sa conception, elle possède de larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la cour. Ce deuxième bâtiment peut servir de maison de gardien, mais il semble tout aussi indiqué pour des adolescents désireux d’acquérir leur indépendance. D’autres aménagements facilitent le quotidien, comme la cave à vin, les deux hangars et le double garage. Enfin, située à 10 minutes de l’autoroute A11, la maison est accessible depuis Paris en 2h40, tandis que la gare du Mans est à environ 40 kilomètres. Par ailleurs, la propriété se trouve à 15 minutes du centre ville de La Flèche et de ses commerces. Enfin le zoo de la ville, particulièrement réputé avec ses 1 200 animaux répartis sur 14 hectares, attire chaque année des milliers de visiteurs. Ce bien bénéficie donc d'une excellente desserte et d'attractions de renom à proximité. Preuve que quiétude et grands espaces ne sont pas synonymes d’isolement.