Coup de coeur dans le Lubéron

eu à peu, les prix des maisons de Provence continuent leur progression. Ce qui valait 230 000 euros il y a 18 mois vaut aujourd’hui 280 - 300 000 euros. Et, à chaque étage des prix, à chaque niveau de gamme, la démonstration se répète. Cette maison que nous avons adoré vaut 450 000 euros, soit 3 millions de francs. Hier, avant-hier combien valait-elle ? 30 % de moins ? Demain, après-demain, elle s’affichera sur le marché à combien ? 600 000, 700 000 euros ? Difficile de le prévoir avec précision mais il faut bien dire que ces “petits” biens voient leur valeur augmenter d’année en année, presque de jour en jour. Si le marché est bien orienté, c’est flagrant. Si la conjoncture est moins favorable, le délai est un peu plus allongé mais la plus value est là et bien là. Bien sûr, chacun se désespère en se disant qu’il aurait du acheter il y a cinq ans. C’est vrai mais ce n’est pas un discours très positif. En achetant aujourd’hui, et à moins d’une crise très, très sévère, l’effet sera le même. Cette maison porte en elle tous les atouts qui désignent l’investissement intelligent. Dans un hameau au coeur du Luberon, elle n’est ni isolée ni immense. On peut l’envisager avec sérénité sans craindre les frais dispendieux qu’entraînent les grandes propriétés. Elle dispose d’une très belle vue sur Roussillon et ses ocres et sur le Mont-Ventoux et ses gravières. Elle est bien construite et bien entretenue. Édifiée au XVIIIe siècle, elle en a le charme. Restaurée ces annéesci, elle propose le confort obligatoire aujourd’hui. Les villes d’Avignon (45 minutes en voiture) et d’Apt (10 minutes) fournissent à la fois le charme de la Provence et la modernité des grands centres. La visite, au moins une fois, s’impose.

Résidences Secondaires N° 48 - juin - juillet 2007