Côtes d'Armor

Marie-France Pleiber

Terre et Mer

Ce que je pense du marché :

Nous sommes dans une phase de stabilisation des prix, voire de diminution pour les pavillons, mais notre agence est spécialisée dans les maisons de caractère. Nous faisons un gros travail de négociation auprès des vendeurs qui souhaitent proposer leur bien à des prix qui ne correspondent pas toujours à la réalité du marché local. La demande pour les maisons avec charme et vue sur la mer ou les maisons en centre-ville est constante, car ce sont des valeurs sûres. Leurs prix devraient continuer à monter légèrement, de manière raisonnable. S’il y a toujours plus de demandes que d’offres, les acheteurs sont aujourd’hui beaucoup plus sélectifs.

Bernard Hermant

Agence du Port Century 21

Ce que je pense du marché :

Il s’est stabilisé au cours des douze derniers mois. On est train de passer d’un marché de vendeurs à un marché d’acquéreurs. Les acheteurs sont de plus en plus attentifs, ils prennent leur temps et connaissent bien le marché. Le gros de la demande se porte sur les maisons typiques, c’est-à-dire les longères en pierres ou les maisons de pêcheurs. Il n’y aura pas de baisse des prix pour ce type de biens. Moins chères, les “néobretonnes” séduisent toujours autant. Concernant les prix, la fourchette va de 140 000 à 380 000 euros, avec un prix moyen situé autour de 210 000 euros pour une maison avec un grand séjour et deux ou trois chambres.

Gilles Lhuaire

Guy Hoquet

Ce que je pense du marché :

L’année 2006 a été très bonne. Saint-Quay-Portrieux est une station balnéaire très prisée qui a la particularité d’avoir un port en eau profonde. La demande y est forte et soutenue. Aujourd’hui, il n’y a plus vraiment de budgets moyens autour de 200 000 euros. Côté petit budget, on navigue plutôt autour de 120 000 euros, ce qui permet d’acquérir une petite surface dans Saint-Quay. Pour une belle maison avec trois ou quatre chambres, peu de travaux à faire, un petit jardin, mais pas de vue sur la mer, il faut prévoir environ 300 000 euros. Acheter ici maintenant est un excellent investissement car les prix vont continuer à augmenter doucement.

Résidences Secondaires N°45 - Fév. 2007